在2013年上半年最后一月，人民銀行3年來首次降息，無疑使中央空調行業收到政策利好信號，困頓半年之久后有望迎來再次發展的曙光。從當初的國家4萬億投資到從嚴調控房地產行業，中央空調供貨周期從短到長，經歷了一次“過山車”。
當中央空調各類產品大幅度下滑時，冷水機組卻實現了逆市增長。專業機構統計顯示，只有冷水機組和溴化鋰機組實現了正增長，其中冷水機組同比增長2.3%，成為增長最快的產品。
公共建筑帶動需求
2012年上半年數據顯示，在冷水機組、多聯機組、溴化鋰機組、水地源熱泵、單元機、末端等幾類產品中，多聯機組仍然是市場銷售份額最大的產品，市場占有率達34%，冷水機組緊隨其后為26.8%。冷水機組多用于大型公共建筑，而多聯機由于樣式美觀在寫字樓、中小型建筑中較為廣泛使用。由于使用范圍不同，受房地產等宏觀經濟調控的影響也有所不同。
在房地產從嚴調控下，北京、上海、廣州等一線城市受影響較大。多聯機在華東市場下滑高達20%即是受此影響。但我國城市化進程加快，二三線城市固定資產投資加大，快速興起的公共建筑帶動了冷水機組等中央空調產品的增長。
如山西省，中央空調政府采購項目數量并不多，但近兩年采購額均在四五千萬以上，其中公共建筑中央空調占了絕大多數。2011年4月，大同市云中商貿物流園區所需中央空調設備采購項目，中標總金額就高達4016萬元；2012年7月，大同市大劇院、體育中心、美術館、圖書館等重點工程中央空調項目中標金額為2137萬元。
與商用、民用建筑不同的是，政府項目完成周期一般較短，時效性強，可以加速中標企業的出貨周期。
外資品牌占據主導
近兩個月，政府采購中央空調項目完成金額較大的當屬山西大同的重點工程配套項目。大同市政府采購中心采購二科科長何海昌介紹，除大同體育中心有一包采購的是多聯機，其余則以冷水機組為主，中標的品牌有特靈、格力、約克等。這其實可以看作國產品牌與外資品牌對比在冷水機組市場的一個縮影。
在冷水機組市場，占據主導的是約克、特靈、開利、麥克維爾和頓漢布什，尤其是在大型離心機市場，有統計數據顯示，占有率接近85%。雖然國產品牌在銷售總量上已經開始趕超外資品牌，但在需要長期技術積累的冷水機組領域，還有待精耕細作。不過，國產品牌已開始在水冷螺桿機發力。格力、美的的市場占有率向9%-10%邁進，開始與約克、特靈、開利等品牌并駕齊驅。
2012年在千萬元的中央空調項目中，雖然仍以特靈、頓漢布什、海信日立等外資品牌為多，但幾十萬至幾百萬元的項目不乏格力、美的、盾安、國祥等國產品牌身影。
華中西南增幅最快
冷水機組逆市增長，無疑是2012年中央空調行業發展的一抹亮彩。在全國各大區域中，除華北、西北外，冷水機組在區域市場均實現了增長，其中華中與西南成為增長最快的地區。
據了解，西南與華中地區冷水機組增長率同比均超過了10%。事實上，以重慶為代表的西南地區同樣是政府采購中央空調項目增長最快的區域之一。據不完全統計，雖然單項目最高金額8550萬元在廈門地區，但重慶市博覽中心兩個標段所需中央空調設備中標金額合計1.24億元，今年上半年中央空調采購額更是高達1.83億元，相當于去年的7倍。
下半年會迎來政府采購空調的高潮，中西部地區有望成為支撐中央空調快速發展的有力支撐點。
